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Todda - Consultoria Imobiliária Integrada.

    Imissão na Posse

    A imissão de posse é a ação que tem por objetivo entregar ao proprietário a posse do imóvel que está indevidamente ocupado.

    A ação é ajuizada contra os antigos proprietários ou ocupantes, e a depender da situação anterior da ocupação, a liminar para tomar a posse do imóvel será dada de 0, 15, 30 ou 60 dias para desocupação voluntária.

    Não sendo desocupado o imóvel de forma voluntária, a desocupação será realizada de forma coercitiva. O atual proprietário fornecerá um caminhão para mover a mudança do antigo proprietário para um depósito judicial 

    A imissão de posse é popularmente e erroneamente conhecida como “desocupação, despejo, reintegração”. 

    O serviço

    • Notificações

    • Ajuizamento da ação

    • Tentativa de acordo

    • Desocupação

    Preço

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    Perguntas frequentes

    O que está incluso no serviço pelo preço básico

    Notificação, ajuizamento da ação e desocupação. Nunca desistimos de tentar uma solução amigável para nossos clientes, mesmo após o ajuizamento da ação. Fale com um de nossos consultores e receba mais orientações

    Quanto tempo efetivamente para ter minha posse?

    A média geral varia de 2 a 5 meses, ou seja, este é o prazo para você pegar efetivamente às chaves do seu imóvel. Isso por que existem trâmites burocráticos, como confecção de mandado, agenda do oficial de justiça, entre outros. Pode acontecer de a desocupação ocorrer muito mais rápido, mas isso não se pode prometer por não depender do nosso trabalho.

    E se tiver menor, idoso, pessoa doente e etc.. terei minha posse?

    Esse é um dos maiores mitos existentes na sociedade. O fato de ter menor, idoso, pessoa doente, gestante não é motivo suficiente ou legal para impedir a posse do imóvel. Goza de algum privilégio, escolas e hospitais. A escola só pode ser desocupada ao final do ano letivo e no caso de um hospital, será necessário um plano de contingência para desocupação

    Haverá outros custos?

    Com honorários, não. Os custos que o contratante terá são àqueles devidos ao Estado e com as despesas em caso de desocupação forçada (mudança do ex proprietário)

    Contratei um parecer jurídico de leilão com a Todda, posso ter desconto do valor do serviço?

    Não. Esse desconto só concedido para aqueles que contratam a assessoria completa ou personalizada.

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