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Todda - Consultoria Imobiliária Integrada.

    Assessoria em Leilão Extrajudicial

    Assessoria em leilão extrajudicial é um produto de serviço da Todda para suporte essencial de participantes em leilões extrajudiciais. Esse serviço visa atender tudo o que é necessário para se arrematar um excelente negócio em um leilão extrajudicial de imóvel, leia-se, eficiência na captura de ofertas de leilões, segurança jurídica prévia para a participação no leilão e toda resolução na regularização documental após a arrematação.

     A assessoria em leilão extrajudicial contempla um pacote de serviços composto por: envio de até 20 ofertas de leilões de imóveis conforme o perfil determinado pelo cliente; a análise jurídica pré- leilão de até 4 imóveis escolhidos pelo cliente e os serviços pós arrematação, que englobam a assessoria na escritura de compra e venda, o registro do imóvel, assessoria jurídica para acordo de desocupação voluntária e, quando e se necessário, o ajuizamento da ação de imissão de posse.

     

    O PACOTE É DIVIDIDO EM DUAS ETAPAS

    ETAPA 1

    Envio de 20 ofertas de imóveis de acordo com o perfil cadastrado previamente pelo cliente e 4 pareceres jurídicos solicitados pelo cliente para participação nos leilões de seu interesse. Caso não arremate nenhum imóvel após o uso dos quatro pareceres, não será cobrado o valor adicional, neste caso, o cliente terá os 4 pareceres e as 20 ofertas. 

    ETAPA 2

    Caso o cliente arremate um dos imóveis a etapa dois se iniciará e os serviços pós leilão serão efetuados. Nessa etapa a escrituração, registro e posse do imóvel serão realizados e o valor para que se efetue tais serviços são pagos 50% no ato da arrematação ; 50%  no ato da imissão de posse (chaves do imóvel).

    O Serviço

    • Análise de perfil de investimento

    • Envio de ofertas

    • Análise jurídica pré leilão

    • Assessoria na escritura e registro

    • Assessoria na regularização do IPTU

    • Assessoria na regularização do condomínio

    • Assessoria jurídica na desocupação

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    fale conosco

    Perguntas sobre o serviço:

    Quais as vantagens do serviço assessoria em leilão extrajudicial?

    Entre as inúmeras vantagens podemos destacar os envios de ofertas de imóveis captados em mais de 150 sites de leiloeiros, otimizando o seu tempo, além de a seleção ser realizada por profissionais altamente especializados no mercado imobiliário que conseguem enxergar negócios onde você não vê. Alem desses benefícios a segurança na aquisição está lastreada nos pareceres jurídicos emitidos pela nossa equipe.

    Quanto tempo efetivamente para ter minha posse?

    A média geral varia de 2 a 5 meses, ou seja, este é o prazo para você pegar efetivamente às chaves do seu imóvel. Isso por que existem trâmites burocráticos, como confecção de mandado, agenda do oficial de justiça, entre outros. Pode acontecer de a desocupação ocorrer muito mais rápido, mas isso não se pode prometer por não depender do nosso trabalho.

    Contratei um parecer, posso ter desconto do valor do serviço?

    Não. Esse desconto só concedido para aqueles que contratam a assessoria completa ou a assessoria personalizada.

    Haverá outros custos?

    Com honorários, não. Os custos que o contratante terá são àqueles devidos ao Estado e com as despesas em caso de desocupação forçada (mudança do ex proprietário)

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