Rafael

/ 14 de janeiro de 2022

Estou analisando um edital de leilão judicial oriundo de dívida de condomínio e que o imóvel em questão também está hipotecado na caixa. A caixa está intimada no processo porém no edital não específica se o arrematante terá que arcar com a hipoteca da caixa. O juiz determina que o valor da arrematação seja para pagamento do condomínio preferencialmente e informa que existe a hipoteca da caixa na matrícula, porém não menciona o futuro desta hipoteca. Fiz contato com o representante do leiloeiro e o mesmo informou que de acordo com o artigo 1499 inciso 6 a hipoteca fica automaticamente instinta. Porém ainda tenho duvida pela ação não ter sido pelos débitos de condomínio e não devido a hipoteca.