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Todda - Consultoria Imobiliária Integrada.

    patricia

    / 7 de julho de 2017

    Prezado, gostaria de saber o seguinte.
    Entrei com uma ação de cobrança de cotas condominiais.
    Inicialmente cabe esclarecer que tirei a ônus reais e entrei com a ação em face da pessoa que consta no RGI. Essa pessoa contestou informando que vendou através de instrumento particular esse imóvel. Assim, anexou o instrumento de compra e venda.
    Eu entao requeri a intimação da pessoa que constava na compra e venda particular, fls. 200.
    Assim, o mesmo contentou. houve sentença condenado este réu ao pagamento das cotas. Já existe sentença com transito em julgado.
    A parte ré não pagou e entrei com pedido de penhora online, que restou infrutífero.
    O juizá esta perguntando se desejo o direito e ação do imóvel, já que conta as fls. 200 uma promessa de compra e venda particular.
    Fiz uma pesquisa e verifiquei que com direito e ação nao consigo efetuar a penhora do bem para pagamento da dívida mas sim apenas ficará um gravame no rgi desse imóvel. seria isso mesmo?
    como faço para levar a leilão este imóvel que esta em nome de outra pessoa e nao do atual proprietário ?