Na Assessoria imóveis Caixa em venda direta, nosso escritório fará uma análise minuciosa da compra, aprovação de crédito em imóveis financiados, assessoria no financiamento, assessoria na escritura e na desocupação do imóvel, ajuizando, se o caso, ação de imissão de posse.

Nas vendas diretas nas regiões em que a Todda possui contrato com a CEF e desde que a Todda tenha sido indicada com intermediadora, ofereceremos de forma gratuita nosso corpo jurídico para intermediar um acordo para desocupação ou ajuizar ação de imissão de posse. Essa cortesia é para imóveis comprados por mais de R$ 160.000,00 reais.

Não. Porque a CEF só pagara a Todda caso essa tenha sido indicada no campo proposta no momento da compra. A CEF só paga a comissão para auxilio na escritura, financiamento, e regularização de IPTU e Condomínio. A desocupação é uma cortesia oferecida pela Todda desde que preenchidos os requisitos já elencados.

Não. A Caixa quita todos os débitos de IPTU e CONDOMÍNIO assim que comprovado o registro do imóve,l no cartório competente. Na prática, após o registro do imóvel os eventuais débitos de IPTU e condomínio em aberto são informados à Caixa para serem quitados.

Após o registro do imóvel nosso departamento jurídico contacta formalmente o eventual ocupante do imóvel e dessa situação surgirão duas possibilidades, a desocupação voluntária ou a judicial. Demonstrando iniciativa de desocupar o imóvel voluntariamente será determinado um prazo formal para desocupação. Não havendo iniciativa para a desocupação voluntária, imediatamente nosso departamento jurídico proporá judicialmente a ação competente (imissão na posse).